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本文目錄一覽：

• 1、法院查封拍賣的工業用地上的廠房競拍成功后可以商業經營嗎?
• 2、德州市公交路線查詢
• 3、市北區大沙路與金沙路的老鍋爐廠土地何時拆遷?規劃的學校如何?

法院查封拍賣的工業用地上的廠房競拍成功后可以商業經營嗎?

法律分析：廠房不可以用于商業經營。工業用地是用于制造型企業的生產經營活動，而商業經營不屬于此列。

工業用地是否可以用于商業經營合法視情況而定：擅自將工業用地轉商業用地是不合法的；工業用地用于商業經營，經有關人民政府土地行政主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準，合法。

工業廠房可以改為商業用途，房子本身是沒有使用屬性，只有土地有使用性質。工業用地理論上講可以轉為商業用地，但實際操作起來很難。若是將工業用房改變為商業用途，必須符合城市總體規劃，并需經過規劃部門批準。

第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。

工業廠房的使用中明確規定用途，改為商業用途沒有進行變更房屋用途是違法的，相關部門會下通知，甚至查封當事人商業門面。工業用地轉商業用地的規定改變為商業用途的，必須符合城市總體規劃，并需經過規劃部門批準。

不能。根據國家土地管理相關限定，工業用地包括倉儲用地，所以，倉儲用地肯定是工業用地性質。但是，各地方政府的做法也有分別，在物流發展早期，由于對物流性質的認識分別，也按使用用途區分。

德州市公交路線查詢

1、德州2路公交車起點站為德州東站，終點站為火車站公交換乘中心。它途徑多個主要街道和交通樞紐，連接了德州市區的多個重要地點。

2、路、102路公交車。根據查詢百度地圖得知，德州錢屯公交站到植物園相距14公里左右，可以乘坐109路、102路公交車，大概需要1小時2分鐘，具體路線如下。從德州錢屯公交站乘坐109路公交車出發。

3、直接通過瀏覽器搜索對象，點擊圖示鏈接進入。下一步彈出新的界面，需要找到路線并選擇跳轉。這個時候如果沒問題，就繼續根據實際情況確定查詢德州市公交。這樣一來會發現相關結果，即可實現要求了。

市北區大沙路與金沙路的老鍋爐廠土地何時拆遷?規劃的學校如何?

經市北區政府進行了落實，反映區域暫無拆除計劃。關于規劃學校，根據市北區濱海新區北片區控制性規劃，大沙路和金沙路交叉路口的鍋爐廠地塊規劃為中小學用地。

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